Riqualificazione energetica di un centro fisioterapico a Roma

Il contesto: un’urgenza tecnica in un ambiente sensibile

Un centro fisioterapico di 280 m² situato in provincia di Roma, all'interno di un complesso residenziale degli anni '90 (Classe energetica F), necessitava della sostituzione immediata del generatore a gas esistente. Trattandosi di una struttura sanitaria, garantire la continuità del comfort termico per pazienti e operatori era la priorità assoluta, specialmente considerando il periodo invernale.

La sfida: oltre il vincolo architettonico

L'intervento presentava criticità su più livelli:

• Vincolo condominiale: l’assemblea condominiale ha negato l'autorizzazione per una canna fumaria in facciata, rendendo impossibile l’installazione di una nuova caldaia a combustione.
• Integrazione impiantistica: la nuova soluzione doveva essere perfettamente compatibile con i radiatori esistenti, in grado di operare quindi ad alte temperature, e con la rilevante potenza richiesta.
• Sicurezza e normativa: era necessario posizionare l’unità esterna senza impattare sull'estetica condominiale e nel rispetto delle distanze di sicurezza previste per il refrigerante naturale R290.

La soluzione Enercomb: alta temperatura e refrigerante naturale

Per rispondere a queste esigenze, Enercomb ha fornito la pompa di calore aerotermica PA 21 VET in grado di sviluppare una potenza massima di 20 kW (A-7/W55) con uno SCOP nelle stesse condizioni di mandata in clima medio, pari a 4,48. La nuova centrale termica include un serbatoio inerziale da 500 litri, dimensionato per garantire l'inerzia termica ottimale al sistema a radiatori. Questa configurazione permette la sostituzione diretta dei generatori a combustibile fossile, assicurando prestazioni elevate senza interventi invasivi sui terminali interni.

Caratteristiche chiave dell'intervento:

• Tecnologia R290: l'uso del propano come refrigerante ha permesso di raggiungere le temperature necessarie per i radiatori, risolvendo contemporaneamente ogni possibile questione ambientale locale.
• Integrazione estetica: il design compatto dell’unità si è inserito armoniosamente nel contesto architettonico della palazzina.
• Emissioni sonore minime: il basso livello di potenza sonora dell’unità ha suscitato l’apprezzamento dei condomini e dei fruitori del centro.
• Know-how applicativo: il progetto ha beneficiato della nostra esperienza pregressa in strutture simili.

Risultati e benefici: 15 giorni per l'indipendenza dal gas

L’intero intervento di riqualificazione della centrale termica - inclusi collegamenti idraulici, elettrici e collaudo finale - è stato completato in soli 15 giorni effettivi.
I vantaggi ottenuti dalla committenza includono:

1. Eliminazione dei fumi: nessuna necessità di scarichi a parete o canne fumarie.
2. Efficienza operativa: riduzione dei costi di esercizio e manutenzione rispetto alla gestione precedente.
3. Monitoraggio intelligente: grazie al sistema di configurazione semplificata e monitoraggio remoto, il team Enercomb ha potuto ottimizzare i parametri di accensione a distanza durante il collaudo, evitando sopralluoghi fisici e azzerando i tempi d'attesa per l'utente.