Comfort e risparmio a 1.700 metri – riqualificazione di un edificio turistico in Valtellina

Il contesto: ospitalità sostenibile in alta quota

Nel cuore delle Alpi valtellinesi, in provincia di Sondrio, la struttura è una palazzina su tre piani composta da sei appartamenti destinati alla ricezione turistica. L’intervento di riqualificazione ha trasformato un edificio tradizionale, originariamente riscaldato a biomassa (stufa a legna), in una struttura moderna e totalmente priva di combustibili fossili, perfettamente integrata nel delicato ecosistema montano.

La sfida: efficienza e affidabilità in condizioni climatiche estreme

Il committente desiderava un sistema energetico che coniugasse bassi costi di gestione, semplicità di manutenzione e sostenibilità ambientale. Le sfide principali sono state:

• Sostenibilità e indipendenza: assicurare consumi contenuti e ridotte emissioni di CO₂, eliminando l’uso di combustibili fossili in favore di fonti rinnovabili.
• Affidabilità in clima montano: necessità di garantire prestazioni costanti a 1.700 metri s.l.m., con temperature rigide e neve spesso presente nel periodo invernale.
• Integrazione architettonica e acustica: garantire massima silenziosità dell’unità esterna e minimo impatto visivo, preservando l’armonia estetica dell’edificio.
• Ottimizzazione degli spazi tecnici: volume limitato per l'alloggiamento di serbatoi e componenti; necessità di alta potenza specifica in ingombri compatti.

La soluzione Enercomb: pompa di calore aerotermica PA 21 VET

Per rispondere alle esigenze della struttura ricettiva e alle condizioni climatiche specifiche della zona, Enercomb ha fornito la pompa di calore aerotermica PA 21 VET. Il sistema sviluppa una potenza termica di 21 kW (A-7/W35) con un SCOP di 5,68 a bassa temperatura in clima medio, assicurando un eccellente equilibrio tra efficienza e affidabilità nel lungo periodo.

L’architettura impiantistica comprende:

• Centrale termica ottimizzata: un accumulo ACS Enercomb BKPN1/1000 da 1.000 litri e un serbatoio inerziale Enercomb SBP 500-F da 500 litri nominali per la stabilità del sistema radiante a pavimento.
• Sinergia con fotovoltaico: l'integrazione con un impianto fotovoltaico da 15 kW, possibile senza alcun modulo aggiuntivo, permette di coprire parte del fabbisogno elettrico della pompa di calore.
• Gestione remota: monitoraggio indipendente di ogni unità abitativa, possibile anche da remoto.

Caratteristiche chiave dell'intervento:

• Performance in qualsiasi condizione: tecnologia ottimizzata per mantenere elevata efficienza e operatività costante anche in climi rigidi con temperature abbondantemente sotto lo zero.
• Installazione rapida e adattata al contesto: cantiere completato in soli 30 giorni e messa in servizio effettuata a stagione invernale già avviata.
• Massimo Comfort, zero rumore: pompa di calore estremamente silenziosa tale da costituire una presenza discreta in un’atmosfera di totale quiete

Risultati e benefici: efficienza, autonomia e sostenibilità percepita

La riqualificazione ha permesso alla struttura di raggiungere un nuovo equilibrio tra efficienza, comfort e sostenibilità:

1. Riduzione dei consumi energetici: grazie all’elevato rendimento della pompa di calore e al supporto del fotovoltaico 60% di risparmio stimato rispetto alla soluzione a gasolio tradizionalmente adottata negli impianti di riscaldamento in zona.
2. Taglio delle emissioni di CO₂: circa il 70% di riduzione rispetto al sistema preesistente.
3. Comfort garantito tutto l’anno: climatizzazione efficace e silenziosa in ogni condizione climatica.
4. Semplicità di gestione: sistema completamente automatico, con minime esigenze di manutenzione e monitorato da remoto.
5. Accesso al Superbonus 110%: piena valorizzazione dell’investimento e ritorno economico immediato.
6. Aumento del valore immobiliare: la decarbonizzazione e l’efficienza certificata hanno incrementato l’attrattività e il posizionamento dell’edificio sul mercato.